| Régebbi közlemények |
Tisztelt Lakótársak!
A Fővárosi Vízművek tájékoztatása értelmében
2023. október 13-án 9 és 12 óra között
karbantartási munkálatok miatt
átmeneti vízhiány várható!
Kérjük fentiek tudomásulvételét!
Budapest, 2023. október 11.
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak!
A 2023. évi Közgyűlésen elfogadottak szerint 2023. július 19-én az Eiger Ipari Alpin megkezdte épületünk fugaszigeteléseinek felújítását.
A munkálatok alpintechnikával, az elöregedett fugaszigetelések eltávolításával, új szigetelőréteg elhelyezésével történnek, az időjárástól és a munkaszervezéstől függően időszakosan, a befejezési határidő 2023. szeptember hó.
Felhívjuk a Lakótársak figyelmét, hogy az utólag felszerelt berendezések (klímák, antennák,stb.), a bútorokkal berendezett vagy beépített erkélyek miatt hozzáférhetetlen fugaszigetelések cseréje nem végezhető el, ezen szigetelésrészek hibájából adódó meghibásodások költségei későbbiekben az érintett lakástulajdonost terhelik!
Felhívjuk szíves figyelmüket arra is, hogy az épület falsíkjából kinyúló eszközök, tárgyak (pl. a klímák, árnyékolóernyők, virágtartók, stb.) nem szándékos, a munkavégzés következményeként bekövetkező meghibásodásáért a Szövetkezet felelősséget nem vállal!
Kérjük közreműködésüket a munkálatok folyamán, hogy a lehető legjobb minőség legyen kivitelezhető.
Az okozott kellemetlenségekért megértésüket kérjük, reméljük, hogy a munkálatok befejezése után 10-15 évig a fugaszigetelések hibájából származó beázásokkal és meghibásodásokkal nem kell számolnunk!
Budapest, 2023. július 20.
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak!
A BKM Nonprofit Zrt FŐTÁV Távhőszolgáltatási Divízió tájékoztatása értelmében
2023. július 27-én hajnali 4 és este 22 óra között
a távhővezeték javításával és felújításával járó munkálatok miatt
a használati melegvíz szolgáltatás szünetel!
Kérjük fentiek tudomásulvételét!
Budapest, 2023. július 13.
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak!
A BKM Nonprofit Zrt FŐTÁV Távhőszolgáltatási Divízió tájékoztatása értelmében
2023. június 28-án hajnali 4 és délután 17 óra között
a távhővezeték javításával és felújításával járó munkálatok miatt
a használati melegvíz szolgáltatás szünetel!
Kérjük fentiek tudomásulvételét!
Budapest, 2023. június 21.
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! Idén a központi fűtés rendszer ürítése 2023. június 29 és 2023. július 13 között esedékes. Kérjük, hogy radiátorcserével, karbantartással kapcsolatos munkálataikat erre az időpontra időzítsék! Ezzel kapcsolatos kérdéseikkel forduljanak a Gondnokhoz! Budapest, 2023. június 14. Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak!
A BKM Nonprofit Zrt FŐTÁV Távhőszolgáltatási Divízió tájékoztatása értelmében
2023. június 5-én hajnali 4 és este 21 óra között
a távhővezeték javításával és felújításával járó munkálatok miatt
a használati melegvíz szolgáltatás szünetel!
Kérjük fentiek tudomásulvételét!
Budapest, 2023. május 26.
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! A Lakásfenntartó Szövetkezet éves Közgyűlése 2023. május 24-én rendben megtörtént, az ismételt Közgyűlés szavazatképes volt. A Közgyűlésen a 172 lakástulajdonosból 28 volt jelen, ill. megbízással képviseltette magát. Köszönjük megjelenésüket és aktív részvételüket! A közgyűlési határozatokat későbbi időpontban írásban eljuttatjuk minden lakástulajdonoshoz. Budapest, 2023-05-25. Igazgatóság
MEGHÍVÓ
Tisztelt Lakástulajdonos!
Értesítjük, hogy az Igazgatóság 2022. évi munkáját értékelő Közgyűlést
2023. május 24-én (szerdán) 17:30 órakor tartjuk a Pajtás étteremben
(1157 Budapest, Újpalota, Zsókavár u. 24-26.)
Napirend
1. A levezető elnök megválasztása (jkv. vezető és hitelesítők megválasztása) és a szavazóképesség megállapítása.
2. Az Igazgatóság szóbeli kiegészítése a 2022. évi írásos beszámolóhoz.
3. A 2022. évi mérleg elfogadása és a 2023-as üzemeltetési, majd a 2023. évi felújítási költségvetés elfogadása.
4. Rezsicsökkentés eredménye
5. Felügyelőbiztos lemondásának elfogadása
6. Felügyelőbiztos választása
7. Határozatok meghozása (Tervezet szerint).
8. Egyéb közérdekű, határozatot nem igénylő kérdések megtárgyalása.
Amennyiben a Közgyűlés az alacsony részvételi arány miatt határozatképtelen lesz, a következő Közgyűlés időpontját 18:00 órára hirdetjük meg azonos napirenddel. Ebben az esetben a Közgyűlés a megjelentek számától függetlenül is határozatképes.
Számítunk aktív részvételükre!
A közgyűlési tájékoztatót minden postaládába eljuttattuk, a teljes dokumentum megtalálható honlapunkon a Hirdetményeknél, vagy az alábbi linken:
https://www.up6lksz.hu/img/hirdetmenyek/23_kozgy_tajekoztato.pdf
Budapest, 2023. május 10
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! Tájékoztatjuk Önöket, hogy a háztömbünkben soha véget nem érően, két hónapja folyamatosan nagy zajjal, porral járó lakásfelújítási munkálatokkal kapcsolatban az érintett lakástulajdonosnak az alábbi tájékoztató levelet kézbesítettük: Újpalotai 6.sz. Lakásfenntartó Szövetkezet
Tárgy: Lakásfelújítással kapcsolatos észrevételek Önök az év elején nagyarányú lakásfelújításba kezdtek a tulajdonukat képező, 1156. Bp. Páskomliget u. ..... címen található ingatlanukban. Ezeket az alapelveket évekkel ezelőtt lefektettük, az új beköltözőket szóban és írásban is figyelmeztetjük, a régebbi tulajdonosok pedig ismerhetik a Közgyűlésekről ill. a Szövetkezet honlapján megtalálható iratokból. Röviden összefoglalva a Szövetkezet és a lakótársak panaszait: Szerencsére az épületünkben ennyire nagymértékű felújítást eddig kevesen kezdeményeztek, volt akit sikerült meggyőzni, volt akit nem, volt aki meg sem kérdezte. Mindenesetre a Szövetkezet évek óta törekszik a békés kompromisszumra, azonban a lakástulajdonosok részéről igény van a normális életvitelre úgy a saját lakásukon belül, mint a szomszédjogok érvényesítésével, joguk van a nyugodt élethez, és nem kötelességük a lakókörnyezetükben folyó munkálatok káros hatásainak határtalan elviselése! A Szövetkezet keresi a megoldást a későbbiekben is a békés egymás mellett élés megvalósítására, azonban a lakótársakat ért hátrányok csökkentésére kidolgoz ellentételezési javaslatokat a jogsértést elkövető lakástulajdonosok ellen. Kérjük fentiek tudomásulvételét! Bp, 2023. április 13. Igazgatóság
50 éves munkaviszony Szabó Ivánné, Marika 50 évvel ezelőtt létesített takarítói munkaviszonyt az akkor frissen megalakult Újpalotai 6.sz. Lakásfenntartó Szövetkezettel, és azóta megszakítás nélkül, folyamatosan, közmegelégedésre végzi feladatát. Az elmúlt 50 évben a közösség javára végzett munkáját az Igazgatóság ezúttal is megköszöni, saját nevünkben és a ház lakóinak nevében további jó egészséget, boldogságot kívánunk Neki! Budapest, 2023. március 14. Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! Tájékoztatjuk Önöket, hogy 2023. március elsejétől elkezdődik a háztömb hátsó lépcsőinek és járófelületének felújítása, amely időnként zajjal és porral járó tevékenységet jelent. Az aktuális munkálatokról kifüggesztett hirdetményekben tájékoztatjuk az érintett lépcsőház lakóit. Kérjük, hogy a munkálatok alatt - a balesetveszély elkerülése érdekében - ne használják a park felőli kijáratokat! Megértésüket és türelmüket köszönjük! Budapest, 2023. március 1. Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! Sajnálattal értesítjük Önöket, hogy a tavalyi Közgyűlésen megválasztott - Felügyelő Biztosi feladatkört ellátó - Hörömpő Edit lakótársunk 2023 február 17. kelettel vezető tisztségviselői megbízásáról lemondott, indoklása szerint nem kíván együttműködni a Szövetkezet vezetőségével. Az Alapszabály értelmében az új tisztségviselő megválasztásáig, de legfeljebb a felmondástól számított 90 napig ügyvivő tisztségviselőként még el kell látnia a feladatát. Kérjük a Lakótársakat, hogy aki a feladatkör ellátására alkalmas személyt tud jelölni, esetleg önmaga vállalná a Felügyelő Biztosi megbizatást, egyeztessen Schmidtka Éva igazgatósági tagunkkal, hogy minél hamarabb pótolni tudjuk a kiesett munkakört. A jelöltekkel történő elbeszélgetések alapján az Igazgatóság az alkalmasnak ítélt személyeket a következő Közgyűlésen választásra terjeszti elő. A Felügyelő Biztos megválasztása, elfogadása és kinevezése a Közgyűlés hatásköre. Budapest, 2023. február 22. Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! A szolgáltatók közlése alapján a közös használatú területekre és berendezésekre jutó, 2022 évre szóló rezsimegtakarítás lakásnégyzetméterre leosztott értékei az alábbiak: Alapterület MVM áram Viziközmű Szemétszállítás Összesen Az előírások szerint a megtakarításról minden lakástulajdonos postaládájában 2023. január 13-án személyre szóló értesítést helyeztünk el. Tájékoztatjuk Önöket, hogy a szolgáltatók által közölt megtakarítások csak virtuális értékek, - azaz a valóságban a Szövetkezet költségvetésében csak abban az esetben jelennének meg, amennyiben ezen összegekkel a közös költséget megemelnénk -, ezért a rezsimegtakarítással gazdálkodni nem tudunk.
2023. január 14.
Gyászhír...Szomorúan tudatjuk, hogy Takácsné Fürst Hedvig lakótársunk 2022. december 27-én tragikus körülmények között elhunyt. Hédi -ahogy mindenki ismerte- másfél évtizeden keresztül volt a Lakásfenntartó Szövetkezetünk vezetőségi tagja, főleg gazdasági tevékenységével kapcsolatban nagyon jó kapcsolatot ápolt a lakóközöséggel, segített az átmenetileg adósságba került lakótársaknak, a rászorulóknak, szociális érzékenysége sokaknak segített a nehéz helyzetből való kilábaláshoz.
Bp, 2022-12-28
Tisztelt Lakótársak!Kérjük, hogy - eddigi tájékoztatásunknak megfelelően -, oda nem illő műanyaghulladékot, így pl. A fentiek betartása számunkra azért fontos, mivel ha a tartály ürítése folyamán oda nem illő anyagot talál a Szolgáltató, akkor vagy el sem szállítja, vagy az egész mennyiséget háztartási szemétként kezeli. Ebben az esetben a lakóközösségnek - az amúgy is magas szemétszállítási költségen kívül - következő hónapban többletköltségként kiszámlázzák a plusz szemétszállítási díjat, valamint a szétválogatás költségét. Közreműködésüket köszönjük! Bp, 2022-12-28
Tisztelt Lakótársak! A FŐTÁV tájékoztatása szerint 2022. december 19-én 8 óra 30 perc és 13 óra között a háztömb hőközpontjában a használati melegvíz vezeték javítását végzik, amely átmenetileg érinti a távfűtés- és a melegvízszolgáltatást. Kérjük fentiek tudomásulvételét! Bp, 2022. december 14. Tisztelt Lakótársak!Minden kedves lakótársunknak áldott, békés, kellemes Karácsonyi ünnepeket, és egy sokkal boldogabb Új Évet kívána Lakásfenntartó Szövetkezet IgazgatóságaBp, 2022-12-10
Tisztelt Lakótársak!
Elsősorban a Páskomliget utca 57. lakóközösségétől és a szomszédos Páskomliget utca 55. falszomszédként érintett lakóitól egyre több panasz érkezik 2-3 lakástulajdonossal ill. lakáshasználóval kapcsolatban, ahol az együttélés és a Házirend szabályait felrúgva lakáson belüli és lakáson kívüli viselkedésükkel megbotránkoztatják, félelemben tartják a többi lakót. A panaszok között található a szándékos rongálástól kezdve a lépcsőházi szemetelésen, dohányzáson és késő estébe nyúló hangoskodáson keresztül az utcára kidobott tárgyakig, a lakásból kihallatszó éjjel-nappali trágár és életveszélyes fenyegetődzéseket tartalmazó ordibálásig, lakótársak lifthasználatának megakadályozásáig, a hatóságok indokolt vagy indokolatlan kihívásáig, a szemétledobók éjszakai használatáig sok-sok észrevétel.
Az érintett lakókkal szemben Igazgatóságunk már eddig is tett lépéseket, azonban komoly eredményeket hatósági jogkör, ill. büntető szankciók hiányában nem tudtunk elérni, az Önkormányzat és az illetékes hatóságok pedig igyekeznek panaszainktól távoltartani magukat.
Ugyanakkor sajnálatos módon az elmúlt évben az említett lépcsőházban annyi hosszan, akár hónapokig elhúzódó lakásfelújítás történt - és még most is folyik -, amely a lakótársak idegeit kikezdte. Hiába kéri a régi és új lakótársakat írásban és szóban az Igazgatóság a munkálatok megszervezésére, hiába tiltakozunk a falak eltávolítása, faláttörések, villanyvezetékek falba vésése ellen, a felújítók jelentős része úgy érzi a panellakásból majd kacsalábon forgó kastélyt sikerül kialakítani, pedig csak a házunk statikai biztonságát kockáztatja.
Kérjük azon lakótársainkat, akiket felháborít mások viselkedése, szabályellenes magatartása, szemetelése, hangoskodása, stb, tegyenek pár soros írásbeli bejelentést az Igazgatóság felé. Amennyiben lehetőségük nyílik rá és vállalják, fénykép és hangdokumentumot is elfogadunk, hogy sikeresebben tudjunk fellépni az el nem fogadható viselkedést tanúsító lakótársaink ellen.
Várjuk véleményüket, visszajelzéseiket!
Bp, 2022-11-17
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak! Tájékoztatjuk Önöket, hogy a földszinti festési és faljavítási munkák befejeződtek, a fogadóterek lassan visszanyerik megszokott elrendezésüket, formájukat, visszakerülnek a növények és a fontos tudnivalókat tartalmazó tájékoztató táblák. Az őszi-téli hónapokban különösen hasznos szőnyegek elhelyezéséről - azok balesetveszélyessége miatt - egyelőre még nem született döntés.
Bp, 2022-11-14
Tisztelt Lakótársak! Tájékoztatjuk Önöket, hogy a Közgyűlésen elfogadottak szerint hamarosan sor kerülhet a hátsó kijáratok lépcsőinek és külső fogadószintjének műköves felújítására, amelynek időpontja sajnos az időjárás (hol meleg van, hol hideg, hol eső esik, hol szél fúj...), valamint az építőiparban tapasztalható mukaerőhiány és árváltozások miatt egyre későbbre tolódik, ezért türelmüket kérjük.
Bp, 2022-10-17
Tisztelt Lakótársak! A Közgyűlésen elfogadottak szerint hamarosan elkezdődnek a földszinti fogadóterek festési munkálatai, melynek során kijavításra kerülnek az utóbbi több mint tíz év alatt szándékosan és véletlenül keletkezett falsérülések, barátságosabbá, tisztábbá, megnyugtatóbbá válik az előtér állapota.
Tisztelt Lakótársak! Az elmúlt hét tartós esőzései után több tizedik emeleti (és egy földszinti!) lakótársunk jelezte, hogy a mennyezeten és a falakon vízfoltok jelentek meg.
Bp, 2022-10-10
Tisztelt Lakótársak! Szövetkezetünk engedélyezte az Offdoor Média Kft-nek, hogy csekély anyagi ellenszolgáltatás fejében a négy felvonófülkében -hasonlóan a lakótelepi házak felvonóihoz- hirdetőtáblát helyezzen ki. A hirdetőtáblák kivitele esztétikus, elhelyezésük a felvonók szokásos használatát nem korlátozza, tartalmuk a közösség érdekeit nem sérti.
Bp, 2022-10-05
Tisztelt Lakótársak!
Tisztelt Lakótársak! Mint Önök is tudják, a Pl.u. 57. lépcsőházban több helyen is lakásfelújítást végeznek, amely sajnos a kelleténél lényegesen nagyobb zajhatással jár, és ezt a szomszéd házzal együtt összesen 86 lakásban nem nagyon tolerálják.
Bp, 2022-09-01.
Klímaberendezések üzemeltetése Felhívjuk az érintett tulajdonosok figyelmét, hogy a lakástulajdonban szabálytalanul létesített klímaberendezések kültéri egységeinél a keletkező kondenzvíz működéskor folyamatosan a közterületekre, kapubejáróra, az ott közlekedők fejére, nyakába folyik, ez – érthetően – irritálja az arra közlekedőket és a házban lakókat. A beköltözésnél átadott tájékoztatóban, a közgyűlési anyagokban, valamint a Szövetkezet honlapján is megtekinthető tájékoztatókban minden alkalommal figyelmeztetjük a klímaberendezéssel rendelkező lakótársainkat, hogy az érvényes közegészségügyi előírások figyelembevételével a keletkező kondenzvíz veszélyes hulladéknak számit, amit csak zárt rendszerben szabad elvezetni, közterületre nem folyhat ki szabadon! Ezt az előírások szerint már a klímaberendezés szerelésénél garantálni kell, ettől eltérő esetben a tulajdonosnak utólag kell biztosítani az előírások betartását. A házban felszerelt klímaberendezések jelentős részénél a közegészségügyi szabályok betartását megvalósították, ahol nem, ott a Lakásfenntartó Szövetkezet – felszólítás után – élhet a hatósági bejelentéssel. Kérjük az érintetteket, hogy a környezetünk és a lakótársak érdekében a szabálytalanságot (a közterületre kifolyó kondenzvizet) haladéktalanul szüntessék meg, akár a készülék üzemen kívül helyezésével, akár a keletkező kondenzvíz szennyvízcsatornába történő elvezetésével, akár a kondenzvíz elkülönített gyűjtésével és ürítésével. Megértésüket és intézkedését köszönjük! Budapest, 2022-06-28
Újpalotai 6. sz. Lakásfenntartó Szövetkezet 1156, Páskomliget u. 51 - 57 ÉRTESÍTÉS T. Lakástulajdonosok! A rezsicsökkentés következtében Szövetkezetünknél keletkezett megtakarításokat részletező tájékoztató az alábbi helyeken tekinthető meg:
Budapest, 2014. február 14. Igazgatóság
|
| fõoldal |
| Aktuális |
| hírlevelek, tájékoztatók |
| magunkról |
| tisztségviselõk |
| szabályzatok |
| kapcsolat |
| galéria |
| letöltések |
| Régebbi közlemények |
| közérdekű telefonszámok |
