| Aktuális |
MEGHÍVÓ
Tisztelt Lakástulajdonos!
Értesítjük, hogy az Igazgatóság 2024. évi munkáját értékelő Közgyűlést
2025. május 12-én (hétfőn) 17:30 órakor tartjuk
a Pajtás étteremben (1157 Budapest, Újpalota, Zsókavár u. 24-26.)
Napirend
1. A levezető elnök megválasztása (jkv. vezető és hitelesítők megválasztása) és a szavazóképesség megállapítása.
2. Az Igazgatóság szóbeli kiegészítése a 2024. évi írásos beszámolóhoz.
3. A 2024. évi mérleg elfogadása és a 2025-ös üzemeltetési, majd a 2025. évi felújítási költségvetés elfogadása.
4. A Felügyelőbiztos szóbeli kiegészítése írásos beszámolójához a 2024. évi munkáról.
5. Rezsicsökkentés eredménye
6. Határozatok meghozása (Tervezet szerint).
7. Egyéb közérdekű, határozatot nem igénylő kérdések megtárgyalása.
Amennyiben a Közgyűlés az alacsony részvételi arány miatt határozatképtelen lesz, a következő Közgyűlés időpontját 18:00 órára hirdetjük meg azonos napirenddel. Ebben az esetben a Közgyűlés a megjelentek számától függetlenül is határozatképes.
Számítunk aktív részvételükre!
Budapest, 2025. április 27
Igazgatóság
Gyászhír...
2025. április 15-én elhunyt. Marika, majd később már Marika néni -ahogy mindenki ismerte- több mint 50 éven keresztül volt a Lakásfenntartó Szövetkezetünk megbízható alkalmazottja, ennyi éven keresztül látta el mindenki megelégedésére a takarító feladatokat. A lakótársainkkal nagyon jó kapcsolatot ápolt, mindenkihez volt egy jó szava, munkája ellen kifogás nem merült fel. Még idős korában is segítette a nála gyengébb egészségi állapotú szomszédainkat, ha kellett elkísérte őket ügyeik intézésére, egy kis beszélgetésre pedig mindig kapható volt...
Bp, 2025.04.16. Tisztelt Lakástulajdonosok és lakásfelújítók! Felhívjuk a figyelmüket arra, hogy lakóépületünk kora már meghaladta az 1970-es években panelépületekre tervezett 50 éves élettartamot, így a felújítások során különös figyelemmel kell eljárni minden nagyobb volumenű átalakítással, ezen belül is elsősorban a statikai állapotot káros irányban befolyásoló munkálatokkal kapcsolatban! Felhívjuk figyelmüket arra is, hogy a lakás tulajdonjogának megvásárlása nem terjed ki az épület falainak, teherhordó részeinek, gépészeti berendezéseinek birtoklására, ezek a szerkezeti részek oszthatatlan egységként a lakóközösség, azaz a Lakásszövetkezet tulajdonát képezik, ezért engedély nélkül – a polcok, bútorok rögzítésére szolgáló furatokon kívül – főleg statikai szempontból kényes beavatkozás nem végezhető. Lakóközösségünk legfőbb szerve a Közgyűlés 2023-ban a 13/2023. (V.24) számon az alábbi Határozatot hozta: „A Közgyűlés határoz arról, hogy az épület szerkezetét statikailag veszélyeztető munkálatok (pl. közfalak eltávolítása, teherviselő falak áttörése, villanyvezetékek bevésése, stb) nem végezhetők” A felújításokkal, átalakításokkal kapcsolatos egyéb kérdésekkel forduljanak Gondnokunkhoz. Kérjük a fentiek betartását! Budapest, 2025 február 20 Igazgatóság Tisztelt Lakótársak!
A szolgáltatók közlése alapján a közös használatú területekre és berendezésekre jutó, 2024 évre szóló rezsimegtakarítás lakásnégyzetméterre leosztott értékei az alábbiak: Alapterület m2 MVM áram Viziközmű Szemétszállítás Összesen 47 41467 Ft 477 Ft 2840 Ft 44784 Ft 50 44113 Ft 507 Ft 3021 Ft 47642 Ft 59 52054 Ft 599 Ft 3565 Ft 56218 Ft 70 61759 Ft 710 Ft 4230 Ft 66699 Ft 78 68817 Ft 792 Ft 4713 Ft 74322 Ft Az előírások szerint a megtakarításról minden lakástulajdonos postaládájában 2025. január 15-én személyre szóló értesítést helyeztünk el. Tájékoztatjuk Önöket, hogy a szolgáltatók által közölt megtakarítások csak virtuális értékek, - azaz a valóságban a Szövetkezet költségvetésében csak abban az esetben jelennének meg, amennyiben ezen összegekkel a közös költséget megemelnénk -, ezért a rezsimegtakarítással gazdálkodni nem tudunk. 2025. január 15. Igazgatóság  LOMTALANÍTÁS!!!
Tisztelt Lakótársak!
Az idei lomtalanítás kirakodási időpontja:
2024. augusztus 04, vasárnap.
Kérjük, hogy a háztartásban keletkezett feleslegessé vált holmikat a meghatározott napon a háztömb két végében szíveskedjenek elhelyezni!
A lomok elszállítása a következő nap délelőttjén történik.
Bp, 2024. július 24.
Gondnok
TÁJÉKOZTATÓ Tisztelt Lakótársak! Lakásfenntartó Szövetkezetünkhöz az utóbbi időben több panasz, észrevétel érkezett a klímaberendezések kondenzvizének kültérre történő kivezetésével kapcsolatosan, amelyekre az alábbi választ tudjuk adni: A klímaberendezések kondenzvíz Az Önkormányzat szigorúan szabályozza, tiltja, és egyben bünteti a kondenzvíz épületfalakra, közterületre történő kivezetését. Amennyiben bejelentés történik az Önkormányzat illetékes osztályára, haladéktalanul megkezdik az intézkedést. Segítő együttműködésüket előre is köszönjük. Igazgatóság
Tisztelt lakótársak!
A változó jogszabályok értelmében Lakásszövetkezetünknek el kellett készíttetnie a legújabb előírásoknak megfelelő Tűzrendészeti házirend-et.
A Tűzrendészeti házirend két változatban - erre felhatalmazott szakértő közreműködésével - készült el, a komplett, részletes előírásokon kívül egy rövidített, kifüggesztésre szánt kivitelben is.
Mindkét változat megtalálható honlapunk "Letöltések-tűzvédelem" rovatában,
2024 Tűzvédelmi házirend, teljes,
és
2024 Tűzvédelmi házirend kivonat címen.
Kérjük, hogy saját érdekükben és a lakóközösség érdekében tanulmányozzák az iratokat, és az ott felsorolt előírásokat a tűzesetek elkerülése érdekében tartsák be!
Budapest, 2024 július 4.
Köszönettel
Igazgatóság
Újpalotai 6. sz. Lakásfenntartó Szövetkezetet
1156 Budapest, Páskomliget u. 51-57.
MEGHÍVÓ
Tisztelt Lakástulajdonos!
Értesítjük, hogy az Igazgatóság 2023. évi munkáját értékelő Közgyűlést
2024. május 22-én (szerdán) 17:30 órakor tartjuk
a Pajtás étteremben (1157 Budapest, Újpalota, Zsókavár u. 24-26.)
Napirend
1. A levezető elnök megválasztása (jkv. vezető és hitelesítők megválasztása) és a szavazóképesség megállapítása.
2. Az Igazgatóság szóbeli kiegészítése a 2023. évi írásos beszámolóhoz.
3. A 2023. évi mérleg elfogadása és a 2024-es üzemeltetési, majd a 2024. évi felújítási költségvetés elfogadása.
4. A Felügyelőbiztos szóbeli kiegészítése írásos beszámolójához a 2023. évi munkáról.
5. Rezsicsökkentés eredménye
6. Határozatok meghozása (Tervezet szerint).
7. Egyéb közérdekű, határozatot nem igénylő kérdések megtárgyalása.
Amennyiben a Közgyűlés az alacsony részvételi arány miatt határozatképtelen lesz, a következő Közgyűlés időpontját 18:00 órára hirdetjük meg azonos napirenddel. Ebben az esetben a Közgyűlés a megjelentek számától függetlenül is határozatképes.
Számítunk aktív részvételükre!
Budapest, 2024. május 8
Igazgatóság
Tisztelt Lakótársak!
Utóbbi időben ismét megnőtt a lakásokban, főleg az ablakokban dohányzók száma, akik nem törődve a tűzveszéllyel, vagy akár környezetünk tisztaságával, az égő csikkeket felelőtlenül dobálják ki az utcára. Tanúsítják ezt az alsóbb emeleteken a kiégett szúnyoghálók, a műanyag ablakpárkányokba beleégett, beleolvadt csikkek.
Hatóságok bevonása nélkül fellépni nem tudunk, de arra kérjük az érintett lakótársainkat, hogy használjanak a csikkek gyűjtésére hamutartót, vagy annak kinevezett edénykét, és az összegyűlt és eloltott csikkektől a szokásos szemétgyűjtő rendszeren keresztül szabaduljanak meg.
Ugyanez a kérésünk vonatkozik a használt papírzsebkendők, pelenkák és egyéb ablakon keresztült kidobált tárgyak elhelyezésére is: irány a szemétledobó!
A lakástulajdonosok és bérlők együttes érdeke a házunk környezetének rendbentartása, a fűben felgyülemlett szemét eltakarítása nem tartozik a takarítók mindennapi feladatába, a koszos előkert pedig közösségünket járatja le az utcán közlekedők előtt!
A Páskomliget utcai előkerteket egy alacsony díszkerítéssel választottuk el a járdától, hogy ezáltal könnyebben gondozhatóvá és átláthatóbbá tegyük környezetünket. Ez a kerítés nem a hagyományos értelemben vett, szomszédoktól, erőszakos behatolóktól, kutyáktól és eltévedt autóktól védő betonfal, hanem egy határt kijelölő ágyásszegély, amely a kíméletlen igénybevételeknek, vandál károkozóknak nem tud – és nem is célja – ellenállni.
Tudjuk, hogy a gyakori káresemények elsősorban az utcán randalírozó kívülállóknak köszönhetők, de azért kérjük Önöket is, hogy gyerekeiken, kutyás és kutyátlan ismerőseiken keresztül lehetőség szerint védjék meg a környezetünket.
Köszönjük a megértő támogatásukat!
Budapest, 2024. március 1.
Igazgatóság
Segédlet az elektronikus fogyasztásmérők leolvasásához Mivel a villamos fogyasztásmérő órák cseréjénél sok tájékoztatást nem kaptunk, az alábbiakban röviden összefoglaljuk az új, digitális mérőórák kijelzőjén megjelenített ábrákat, elsősorban azon lakótársaink részére, akik továbbra is diktálással kívánják az áramszolgáltatónak az adatokat elküldeni, vagy saját célra kíváncsiak a fogyasztásukra.
1. Kijelző teszt. A kijelző összes szegmense, szimbóluma megjelenik, 10 másodpercen keresztül.
2. Hatásos energiafogyasztás. A kijelző 7 számjegy pontossággal megjeleníti a fogyasztásunkat egész értékekben, tizedesjegyek nélkül, kWh-ban, szintén 10 másodpercen keresztül. Ezt az értéket kell az MVM felé bejelenteni!
3. Hibakód. A kijelző első helyén egy E-betű, az utolsó három helyen jó esetben három db 0 számjegy található, amely normál működést jelez. Ettől eltérő szám megjelenése esetén célszerű ezt jelezni az áramszolgáltatónak, a további viták elkerülése végett.
Megjegyezzük, hogy az internetes fórumok szerint ezek az elektronikus mérők mindenféle rongálási, hamisítási, csalárd szándékot érzékelnek és naplóznak, legyen az mechanikai, mágneses, elektromágneses, sugárzásos, bármilyen behatás, amit leolvasásnál érzékelve a szolgáltató keményen büntet.
Reméljük, hogy rövid összefoglalónk segít a leolvasásban!
Tájékoztatás
Felhívjuk azon lakótársaink figyelmét, akik a Szövetkezet felé sárga csekken teljesítik a közös költség befizetését, hogy 2024 februárjától az OTP a készpénzbefizetéseknél külön díj felszámítását vezette be.
Mivel a megjelent tájékoztatások szerint a lakossági készpénzforgalom visszaszorítására hozott intézkedés egy-egy csekk OTP-fiókban történő befizetése
a kezdeti akciós időszakban min. 1000 Ft, a későbbiekben min. 1500 Ft plusz költséggel jár,
kérjük, hogy saját érdekükben a csekkes befizetést postafiókokban intézzék, ahol egyelőre még külön díjat nem számítanak fel.
Forrás: Így változik a készpénzbefizetés díja az OTP Banknál februártól PÉNZCENTRUM 2024. január 13. 21:20 https://www.penzcentrum.hu/megtakaritas/20240113/igy-valtozik-a-keszpenzbefizetes-dija-az-otp-banknal-februartol-1145831# Tisztelt Lakótársak!
A szolgáltatók közlése alapján a közös használatú területekre és berendezésekre jutó, 2023 évre szóló rezsimegtakarítás lakásnégyzetméterre leosztott értékei az alábbiak:
Alapterület m2 MVM áram Viziközmű Szemétszállítás Összesen
47 34710 Ft 355 Ft 2840 Ft 37905 Ft
50 36925 Ft 378 Ft 3021 Ft 40325 Ft
59 43572 Ft 446 Ft 3565 Ft 47583 Ft
70 51695 Ft 529 Ft 4230 Ft 56454 Ft
78 57603 Ft 590 Ft 4713 Ft 62906 Ft
Az előírások szerint a megtakarításról minden lakástulajdonos postaládájában 2024. január 15-én személyre szóló értesítést helyeztünk el.
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a szolgáltatók által közölt megtakarítások csak virtuális értékek, - azaz a valóságban a Szövetkezet költségvetésében csak abban az esetben jelennének meg, amennyiben ezen összegekkel a közös költséget megemelnénk -, ezért a rezsimegtakarítással gazdálkodni nem tudunk.
2024. január 16.
Igazgatóság
|
| fõoldal |
| Aktuális |
| hírlevelek, tájékoztatók |
| magunkról |
| tisztségviselõk |
| szabályzatok |
| kapcsolat |
| galéria |
| letöltések |
| Régebbi közlemények |
| közérdekű telefonszámok |
